Отрасли · Недвижимость
Маркетинг для недвижимости: поток заявок с контролем цены
Знаем недвижимость изнутри: 7 лет управляемого потока заявок для застройщиков и ЖК. Приводим квалифицированные обращения по цене, которая не выходит за согласованный потолок.
- Цена заявки ≤ $10 — потолок не пробит 7 лет
- 5–6 тыс. квалифицированных заявок в месяц
- Квалификация 40–45%
Что решаем в нише
«Цена заявки скачет, бюджет непредсказуем»
Держим цену в потолке
За 7 лет в недвижимости цена заявки ни разу не пробила согласованный потолок (≤ $10 при 5-6 тыс. заявок в месяц). KPI по цене — обязательство, а не обещание.
«Заявок много, но они пустые — звонят не покупатели»
Фильтруем на входе
Лид-формы с квалифицирующими вопросами и теги качества в CRM. До отдела продаж доходят те, кто реально рассматривает покупку, а не собиратели информации.
«Длинный цикл сделки — теряем клиентов по дороге»
Доводим до отдела продаж
Связка с CRM, WhatsApp-автоответы и прогрев. Клиент не остывает в промежутке между заявкой и звонком менеджера.
Где утекает ваш рекламный бюджет?
За 2 дня разберём вашу воронку и посчитаем, сколько должен стоить клиент в вашей нише. Бесплатно, без доступов к кабинетам.
Экономика застройщика
Считаем не заявки, а брони
Дешёвая заявка ничего не значит, если до брони доходят единицы. Считаем стоимость реального покупателя, а не клика.
Сколько стоит квалифицированная заявка
Не любая, а от человека, который реально рассматривает покупку — фильтруем на входе.
Сколько заявок доходит до брони
Смотрим всю воронку: где покупатель теряется между заявкой и договором, и что это чинит.
Сколько можно платить за заявку
При вашем чеке квартиры и марже считаем коридор и держим бюджет в нём.
Опыт команды
7 лет потока заявок в недвижимости
Многолетний трек партнёра по трафику: performance-маркетинг для застройщика на длинной дистанции, 4 рекламных аккаунта. Имя клиента не раскрываем — показываем цифры.
Это опыт нашей команды — трек велся не от лица AD Inform, а в карьере нашего специалиста. Эту экспертизу мы и приносим в каждый проект агентства.
Вопросы
Коротко о главном
Работаете с застройщиками или риелторами?
В первую очередь с первичной недвижимостью — застройщики и ЖК, где важен поток квалифицированных заявок и контроль цены на длинной дистанции. С риелторами тоже работаем по той же логике.
Гарантируете цену заявки?
Согласованный потолок цены заявки — наше обязательство в KPI, и за 7 лет в нише он не пробивался. Но конкретные цифры зависят от региона, объекта и бюджета — считаем на бесплатном аудите.
У нас уже есть подрядчик — что вы сделаете иначе?
Чаще всего наводим фильтрацию заявок (чтобы до продаж доходили покупатели, а не любопытные) и связываем рекламу с CRM, чтобы видеть цену реального клиента, а не клика.
Бесплатно · ни к чему не обязывает
Где утекает ваш рекламный бюджет?
За 2 дня разберём вашу рекламу, лид-формы и обработку заявок — покажем, где теряются покупатели и сколько должна стоить квалифицированная заявка в вашем сегменте. Без доступов к кабинетам, без обязательств.
Алматы, Казахстан
+7 776 888 35 65